盘锦装修公司教大家验收二手房有哪些注意事项

　　我们新买的二手住房需要考虑很多问题，如果验收不仔细，对未来的生活和经验有一定的影响。那么，你真的知道二手住房验收的要点，二手住房验收应该注意什么吗？为了顺利验收房屋，小边将给您科普相关知识。

二手房验收要点

　　1.结清水表账单

　　大多数房地产买卖双方不需要办理水表转让手续。交付房屋时，双方需要按照销售合同的约定复制表格，这对每个人都非常公平。

　　2.告知电表状态

　　交付房屋时，建议买方亲自检查电表，主要是观察电表是否有移动或改装的痕迹。一般名称为业主，需要更加注意。

　　3、办理煤气过户

　　根据煤气公司的规定，买卖双方必须在房屋销售合同中注明房价已包含煤气设施费或煤气设备免费转让的证明，双方亲自到煤气部门办理转让更名手续。

　　4.有线电视转让

　　交付房屋时，应详细注意电视相关收据凭证。买方可以凭上述两种信息和新的房地产权证到房屋所在地的有线电视公司办理转让手续。

　　5、结清费用，宽带费用

　　卖方可以去电信公司注销或迁移*，然后买方自行申请安装*。如果买方需要延长卖方**，买卖双方可到电信部门办理转让手续。

　　6、结算维修费用

　　根据房地产管理部门的规定，房屋转让、维修费用账户余额不予退还。

二手房收房要注意什么？

　　一、二手房收房时间

　　一般在转让前一天或转让后三天内，特殊情况可协商时间。

　　2.注意交付物品清单

　　业主和买方列出所附物品的清单和数量，主要是为了检查物品是否与合同一致。

　　3.检查室内设施是否存在质量问题

　　如有问题，老业主必须配合新业主维修，否则新业主可能主要负责。

　　4.户籍是否迁出

　　要求对方按时迁出户籍。

　　5、是否齐全

　　例如，转让税单、有线电视、网络等转名手续*是否齐全。

　　以上是楚航装饰小编为您分享的二手房验收要点。我希望这对你有帮助。如果您想了解更多关于二手房收款的信息，请继续关注楚航装饰。